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根據台北市地政處最新公布的7月買賣移轉棟數共3618棟，較6月減少了934棟，月減幅達20.52%，如果與奢侈稅政策公布前的1月相比，減幅更高達48.69%，創下近9年以來的同月新低紀錄。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，以一般過戶約需30~45天的時間來看，7月的買賣棟數應該是反映6月的買氣，由於6月奢侈稅上路後，賣方抽單不賣或由售轉租，委賣物件少了3成以上，加上買方觀望，樓市供給和需求都大減，因此交易量創下2003年SARS後，7月買賣移轉棟數的最低紀錄。

根據北市地政處統計資料，從2003年SARS過後，當年7月買賣移轉棟數為4468棟，2004年至2010年，7月買賣移轉棟數都維持在5000~6000棟以上，但今年遇上奢侈稅，7月買賣移轉棟數竟跌至3618棟，創下近9年來的新低紀錄。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也表示，奢侈稅後北市買賣移轉棟數量縮明顯，除因屋主並未如預期的全面性降價，造成買方縮手外，市場上受到奢侈稅影響的賣方也改賣為租，在供給面與需求面雙雙減少的情況下，成交量難以放大，顯示現階段即使是熱錢充斥，投資買盤較多的台北市，政策對市場仍產生相當大的衝擊。

北市各區域強弱表現互見，徐佳馨指出，和奢侈稅前相比，成交量萎縮最多的為內湖、士林，推測因為買賣多為自用客戶，觀望心態濃厚，買氣相形保守所致；而成交波動較小的大同、萬華、文山，由於話題不多，房價漲幅不大，又以區域客為主，影響相對小。

值得一提的是，大同區是北市12個行政區中交易量唯一上揚的區域，交易棟數由6月的185棟增加至7月的268棟，漲幅44.86%。台灣房屋大同特許加盟店店長李青泉指出，大同區未受奢侈稅影響，主要是單價低、總價低，幾乎都是自住客市場，加上投資客不來大同區，因此交易量一直都很穩定。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮也指出，7月移轉棟數反映奢侈稅剛上路後，市場上交易量能不比先前活躍，不過，6月一連串的標售順利標脫，包括板橋的捷運宅府中棧、台北市市中心仁愛116土地等標售案，又重燃買賣雙方對於房市的信心，目前市場交易比奢侈稅6月初上路時來得活躍，一手個案的報紙廣告爆量，也可看出建商對於房市看好的程度。

不過，政策面影響在市場上漸漸淡化，隨之而來需要關注的是股災對房市影響程度，蘇啟榮表示，若只是短期動盪，那麼影響程度將有限，但如果動盪時間拉長，影響程度可能就會比較明顯。

徐佳馨也認為，股災動盪時間將成為第4季房市的先行指標，股災猶如兩面刃，雖然會讓資產階級入市審慎，而股房連動的效應也將替房市投下更多不確定因素，但也因為如此，央行可能會延緩升息腳步，對於目前持有不動產的購屋人來說，也許是眾多壞消息下的唯一的好消息。